1.コインランドリーをはじめたきっかけ

展示会でたまたまお話を伺って、コインランドリー事業に興味を持ったのがきっかけです。

私が所有するテナントビルの1階には、複数の空き店舗が並んでおり、その有効活用を模索していました。

24時間営業のコインランドリーが入ることで、建物の1階全体が明るくなり、人の流れが生まれ、街に活気が出るのではないかと期待しました。

実際にオープンしてみると、夜間でも明かりが灯ることで安心感が生まれ、通行される方の動線や滞在の仕方にも変化が見られるようになりました。

さらに、コインランドリーの出店をきっかけに、これまで空いていた他のテナントにも新たな入居が決まり、ビル全体の稼働率が改善しました。

単なる空き店舗対策にとどまらず、建物全体の価値向上につながったことは、大きな成果だと感じています。

2.不安だったこと

一番の不安は、駐車場がない立地で本当に集客できるのかという点でした。

車利用が前提になりやすい業態だけに、徒歩圏のお客様だけで十分な利用が見込めるのか、正直なところ手探りでした。

また、コインランドリー経営は初めての経験だったため、機器の運用やトラブル対応、日々の管理面についても不安がありました。

3.なぜダイワを選んだのか

最初に説明を伺ったのがダイワさんで、説明が非常にわかりやすく、対応も丁寧だったため、他社の話を聞く必要を感じませんでした。

事業のメリットだけでなく、注意点や運営面のリアルな部分まで率直に説明していただけたことが、信頼につながりました。

4.サービスの感想

現在は運営も軌道に乗り、やり取りの頻度は多くありませんが、オープン前からオープン直後にかけては、担当者の方が非常に親身にサポートしてくださいました。

細かな相談にも丁寧に対応していただき、不安を一つずつ解消しながら準備を進めることができたのは、とても心強かったです。

とにかく担当者の方が親切で、丁寧に接してくださったおかげで、安心してオープンを迎えることができました。

5.経営してみての感想

売上は当初の想像よりも控えめではありましたが、安定して地域に定着しており、総合的には大変満足しています。

利用されるお客様の様子を見ていると、地域の生活にしっかり根付いていることを実感します。

また、コインランドリーの存在が建物全体の雰囲気を明るくし、人の往来が増えたことで、テナントビルとしての魅力も高まったと感じています。

不動産オーナーとしても、非常に意義のある取り組みでした。

6.将来の目標

これからも地域に密着し、地域の皆さまに喜ばれ続けるコインランドリーでありたいと思っています。

安心して利用していただける清潔で使いやすい店舗を維持しながら、長く地域に愛される存在を目指していきます。